Bästa grannar,

Vi hoppas att alla har haft en skön sommar med tid för vila och återhämtning. Nu när hösten är här vill vi i styrelsen passa på att uppdatera er om vad som händer i föreningen.

Städdag 21 september med container för grovsopor

Söndagen 21 september klockan kl. 10:00 – 12:00 är det dags för höststädning i föreningen och fika på innergården. Vi kommer likt tidigare gånger att hyra in en (1) container där det finns möjlighet att slänga grovsopor.

Observera att det är förbjudet att slänga följande i containern: elektronik, farligt avfall, asfalt, blåbetong, däck, jord, tryckimpregnerat trä, vitvaror och hushållssopor.

5-årsbesiktning

Den 26 augusti genomfördes 5-årsbesiktning av fastigheten. Besiktningen avser projekterings- och utförandefel. Nedan följer en sammanfattning av våra anteckningar:

• Fasad
  Oljud från plattor: Pågående ärenden hanteras av JM. Nya fasadoljud bör omgående anmälas till styrelsen.
  Spruckna plattor: Ingen anmärkning. Bedöms som mekanisk påverkan, inte byggfel.
  Nät bakom plattor: JM följer upp ärendet.
  Fönsterbleck: På vissa fönster saknas bleck i överkant. JM utreder om detta är enligt byggplan.
• Hissar
  Störande ljud. Ingår inte i 5-årsbesiktningen. Pågående ärende hos JM.
• Balkongdörrar
  Ingen anmärkning. Dörrar måste vara otäta för att räknas som fel.
• Innertak, lägenheter
  Spruckna fogar. Ingen anmärkning. För fogar, färg och sättningsfel gäller endast två års garanti.
• Kök
  Fuktskador på karmar och köksluckor. Ingen anmärkning. Enskilda ärenden hanteras av JM.
• Barnvagnsrum
  Åtgärdat av JM och ommålat. Ingen ytterligare anmärkning.
• Soprum
  Spricka i golvet. Åtgärdat av JM och ommålat. Ingen ytterligare anmärkning.
• Vattenläcka vån 24–23
  Anmärkning. Ärende pågår hos JM.
• Källargolv
  Sprickor. Ingen anmärkning. Kommer även att följas upp vid 10-årsbesiktningen.
• Trall på innergården
  Anmärkning. Trallen ska hålla mer än 5 år. JM ska åtgärda skadade partier.

Soprummet på Ekfatsgatan

Vi har tyvärr återkommande problem med soprumsdörren på Ekfatsgatan. Soprummet används flitigt av cirka 75 % av föreningens lägenheter samt av kontorslokalerna. Dörren utsätts dessutom för hårt slitage från sophämtare, obehöriga samt väder och vind, vilket påverkar dörröppnarens mekanik och sensorer. Till detta kommer fysisk åverkan på dörr, upphängning och karm.

Arbete pågår för att åtgärda felen och återställa full funktionalitet. Under tiden ber vi alla om hjälp med följande:

• Var varsam: Hantera dörren så försiktigt som möjligt, även om den inte fungerar som avsett.
• Kontrollera stängning: Säkerställ att dörren blir stängd och låst när ni lämnar soprummet, för att förhindra tillträde för obehöriga. Detta gäller även generellt för alla föreningens dörrar och portar.

Tack för er förståelse och samverkan!

Vik ihop kartonger

När ni slänger kartonger i sopkärlen så är det bra om ni viker ihop dem. Det blir ont om utrymme och dyrt för föreningen om vi fyller kärlen med 2-3 kartonger/lådor som inte är hanterade.

I soprummet på Ekfatsgatan finns en sax till din hjälp. Saxen hänger till höger om vattenslangen.

Klädinsamlingen är pausad

Klädinsamlingen på Önologgatan är tills vidare pausad av Human Bridge. Vi vet inte när textilinsamlingen kommer att återupptas. Från första oktober kommer dock en ny lag som medger att vi får slänga trasiga och fläckiga textilier i restavfallet. Textilier i gott skick kan som vanligt lämnas in hos Stadsmissionen i Liljeholmens centrum.

Innergården

Regler kan uppfattas som tråkiga och stelbenta men våra trivselregler är ett nödvändigt ont i en stor förening som vår. Vi har nyligen blivit uppmärksammade på diverse avvikelser jämfört med föreningens trivselregler (se vår hemsida: https://kajplats-6.smartbrf.se/foereningen/trivsel-och-gemensamma-ytor/innergard). Vi skulle vara hemskt tacksamma om ni vid tillfälle fräschar upp era kunskaper gällande innegården, så att vi alla agerar i enlighet med våra trivselregler - allt för en trevlig och friktionsfri samvaro.

Varmaste hälsningar,
Styrelsen

Nyhetsarkiv